+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продажа недвижимости от ооо физическому лицу документы

Продажа недвижимости оформляется соответствующим письменным договором и актом приема-передачи. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у покупателя возникает с момента такой регистрации абз. Порядок государственной регистрации, основания приостановления или отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 21 июля г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации. Примерный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимость, представлен в Рекомендации 2.

Налогообложение юр. лиц при продаже недвижимости

Пора встретиться! Приглашаем на Осеннюю встречу Регфорума 22 ноября с 17 до 22 часов. Встреча на этот раз пройдет по адресу 1-й Казачий переулок, дом 7, ближайшее метро Полянка. Выступлений спикеров не будет. Только общение, только встреча! Подробная информация. Правила форума Все разделы прочитаны. Поиск по форуму:. Продажа недвижимости ООО физическому лицу. Коллеги добрый день. Подскажите пожалуйста по этапность действий. Есть ООО "Бантик" в собственности у него здание, его хочет приобрести один из трех учредителей данного общества Учредители общества-физические лица все.

Как правильно составить протокол о крупной сделки, как правильно сделать договор купли продажи недвижимости и акт приема передачи.

Кто какие налоги заплатит? И этот участник разве не заинтересованное лицо в данной сделке, прокатит ли этот договор в рег. Нужно ли делать Независимую оценку имущества что бы продать его по рыночной стоимости, для того что бы не возникли вопросы у налоговой ведь они могут расценить как сомнительную сделку если стоимость будет занижена и заставить уплатить НДС по рыночной стоимости.

Нужно ли Физику как покупателю согласие супрги на эту сделку? Пожалуйста внесите ясность и по этапность действий, а то уже голова прям кругом идет.

Всем спасибо за ответы. Добавлено через 2 часа 50 минут 5 секунд И так коллеги изучив данный вопрос могу поделиться следующим: Необходимые документы Для Юр.

Лица: 1. Выписка из ЕГРП 2. Независимая оценка недвижимости определить рыночную стоимость, для исключения сомнительной сделки, так как при проверке Налоговой окажется, что недвижимость была продана по заниженной цене чем рыночная на дату сделки, выставят требование доплатить налог на НДС и налог на Прибыль от рыночной стоимости а Физ. Протокол о крупной сделке согласно Устава Общества и ст. Справка о крупной сделке за подписью Ген. Директора и Главного бухгалтера и согласно Устава Общества В уставе определение о крупной сделке может быть выше так что смотрим сначала Устав Общества и ст.

Устав Общества нотариальная копия 7. Уставные документы Общества Договор купли-продажи недвижимости 3-экз. Акт приема-передачи недвижимости 3-экз. Заявление о переходе права собственности составляется в отделе рег. Паспорт РФ 2. Нотариальное согласие супруги на сделку 3.

Заявление о новом праве на собственность составляется в отделе рег. Оплатить гос. Пошлину — руб. Основные моменты: 1. Лицо является одним из трех учредителей данного общества — какие последствия? Заинтересованное лицо в данной сделке согласно ст. Независимая оценка недвижимости для определения точной рыночной стоимости, для исключения сомнительной сделки. Уважаемые коллеги перечень отработанный но не идеальный, пишем свои комментария добавляем если что пропустил, всем спасибо и удачи.

Благодарностей: 2 от: Doxi , Illegal. Константин Посмотреть профиль Отправить личное сообщение для Константин Найти ещё сообщения от Константин Re: Продажа недвижимости ООО физическому лицу. Потребуется ускорение регистрации недвижимости обращайтесь. Текущее время: Помощь - Справка - Регфорум - все о регистрации юридических лиц - Вверх. Перевод: zCarot. При использовании материалов сайта гипер ссылка обязательна. Правила форума. Все разделы прочитаны. Регистрация сделок с недвижимостью Юридические и практические вопросы купли-продажи недвижимости, регистрации сделок и работы ФРС.

Опции темы. Продажа недвижимости ООО физическому лицу Коллеги добрый день. Doxi , Illegal. Отправить личное сообщение для Константин Найти ещё сообщения от Константин Re: Продажа недвижимости ООО физическому лицу вы просто молодец, сами спросили - сами ответили и с другими поделились еще вопросы остались какие-нибудь?

Отправить личное сообщение для Illegal. Найти ещё сообщения от Illegal. Re: Продажа недвижимости ООО физическому лицу Потребуется ускорение регистрации недвижимости обращайтесь. Отправить личное сообщение для dveri Найти ещё сообщения от dveri Ваши права в разделе. Вы не можете создавать новые темы Вы не можете отвечать в темах Вы не можете прикреплять вложения Вы не можете редактировать свои сообщения BB коды Вкл.

Смайлы Вкл. HTML код Выкл.

Продажа имущества ооо физическому лицу

Продавец квартиры - юридическое лицо , покупатель - физическое лицо. Лица не являются взаимозависимыми. При договоре купли-продажи квартиры какой налог платит продавец, а какой - покупатель? Как это происходит и оформляется? У юридического лица организации при реализации квартиры физическому лицу возникает обязанность уплаты налога на прибыль. У физического лица при приобретении квартиры возникает не обязанность по уплате налога, а право на получение имущественного вычета. Согласно пп.

Организация продает квартиру физлицу: бухучет и налогообложение

Пора встретиться! Приглашаем на Осеннюю встречу Регфорума 22 ноября с 17 до 22 часов. Встреча на этот раз пройдет по адресу 1-й Казачий переулок, дом 7, ближайшее метро Полянка.

Подскажите пожалуйста, можно ли составить договор купли-продажи недвижимости от ООО физическому лицу, указав цену здания ниже его кадастровой стоимости? Обязательно ли делать оценку здания оценщиком?

Более подробно с изменениями можно ознакомиться в статье

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению. Размер выплат зависит от нескольких факторов, но они обязательны независимо от того, покупается или продается здание, квартира, офис и т.

Продажа имущества ООО физическому лицу

Для этого следует обратиться в соответствующую фирму, в которой оценщики проведут анализ микроэкономических показателей данного региона и имеющегося имущества в распоряжении ООО, клиентскую базу организации, её персонал в количественном и качественном исчислении, рассчитают прошлые и спрогнозируют будущие доходы, изучат сам бренд ООО. Для этого оценщикам понадобится последний баланс предприятия и отчёт о прибылях и убытках, ведомости ОС, расшифровка задолженности кредиторской и дебиторской , информация о нематериальных активах, векселях, запасах, финансовых вложениях и пр. Целесообразность применения каждого из них будет зависеть от целого ряда причин, в том числе и количества имеющихся учредителей в данном ООО.

.

.

.

Налог на прибыль при продаже недвижимости юр. лицом получает компания в результате приобретения или продажи недвижимости. Документы по сделке оформлены правильно;; Цель сделки убедительна, не вызывает.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НДФЛ при продаже недвижимости: когда платить не надо
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гостомысл

    Насчет гражданства Тарас лукавит или попросту врет преследуя свои цели.

  2. Серафима

    Много болтовни! Почему судебные приставы не узнают источники дохода должников и не погашают долг из заработной платы должников?

  3. ercitule

    При условии что не бухали)